Il progetto prevede la definizione di un piano attuativo di riconversione di un’area industriale dismessa di alto valore strategico per estensione e localizzazione, di superficie di 290.000 mq da ridestinarsi con pari S.L.P. edificabile. I nuovi edifici con destinazioni differenziate prevedono una nuova stazione ferroviaria, comparto a destinazione artigianale, un grande parco pubblico con un complesso architettonico di uso collettivo, e un comparto a destinazione ricettivo – terziario, localizzato lungo l’asse ferroviario Monza - Milano.